Mentre, in generale, la pianificazione di proprietà può essere un processo complicato, con una moltitudine di fattori che devono essere considerati e di prendere decisioni, di volta in volta trovo che tutti semplicemente si riduce ad un unico denominatore comune - come la struttura è intitolata
La comprensione di chi possiede cosa è la vera chiave di volta per la creazione di un buon piano di lottizzazione, perché senza la proprietà è intitolato come previsto, anche il più sofisticato, e-pensiero-out residenziale piano fallirà miseramente.
Quando un avvocato pianificazione di proprietà incontra con un nuovo cliente, una delle prime domande che il procuratore chiede è:"Cosa è e come è intitolato. Il modo più semplice per capirlo è quello di abbattere come struttura è intitolata in tre concetti di base: Questi sono solo tre modi di proprietà può essere intitolato, e ancora si può essere sorpresi di come molti client di pianificazione di proprietà avvocati lavorare che non sappiamo esattamente come tutte le loro proprietà è intitolato. Ecco una breve panoramica di ogni tipo di proprietà: la proprietà Esclusiva di proprietà significa semplicemente che è di proprietà di una persona nel suo nome e senza alcun trasferimento sulla morte di designazione. Gli esempi includono conti bancari e investimenti intestati a una persona senza un 'pagabile in caso di morte, di"trasferimento per causa di morte, o 'in fiducia, per la denominazione, o immobili, che è intitolato a un individuo di nome 'semplice tassa assoluto, il che significa che l'individuo possiede centinaia di proprietà sua o il suo solo nome, senza il resto è trasferito a qualcun altro dopo la morte. Titolo da contratto si riferisce alla proprietà che ha un beneficiario di nome per ricevere la proprietà dopo che il proprietario muore, tra cui i conti bancari o di investimento che hanno un 'pagabile in caso di morte, di"trasferimento a morte' o 'in fiducia, per"beneficiario designato di assicurazione sulla vita che ha un beneficiario designato conti pensionistici, compresi IRAs, (k)s e le rendite che hanno un beneficiario designato vita aziende che hanno un remainderman area di trasferimento in caso di morte o beneficiario azioni che hanno un beneficiario designato e trust che hanno un beneficiario designato. Una volta che hai capito i tre tipi di proprietà, è necessario comprendere che erediteranno ogni tipo di proprietà dopo che il proprietario muore. In questo senso, una proprietà può essere vista in due modi: l'omologazione attività contro nonprivate attività. Quindi, dove l'omologazione attività andare dopo che il proprietario muore Questo dipende dal fatto che il proprietario ha, o non ha, ultima volontà e testamento.
Se il proprietario ha una volontà, quindi, che erediteranno il proprietario di omologazione di attività sarà determinato dalla volontà.
Se il proprietario non ha una volontà, quindi, che erediteranno il proprietario nonprivate attività sarà determinato dalla successione legittima leggi dello stato in cui il proprietario ha vissuto al momento della morte, la successione legittima leggi di qualsiasi altro stato in cui il proprietario di proprietà immobiliare.
Ora che avete capito i tre tipi di proprietà e la differenza tra omologazione e nonprivate attività, si può capire perché è così importante per la vostra pianificazione di proprietà avvocato per sapere esattamente come tutti della vostra proprietà è intitolato.
Senza questo pezzo importante di informazioni, la pianificazione di proprietà avvocato può aiutare a creare un piano di lottizzazione che funziona il modo in cui ci si aspetta di lavoro.
Senza prendere in considerazione chi possiede cosa, si sarà lasciato con un piano di lottizzazione che potrebbero confondere i vostri cari e, possibilmente, a terra nella corte.
Modo da fare la vostra pianificazione di proprietà dell'avvocato di un favore e passare attraverso ogni uno dei vostri beni e scrivere chi è il proprietario e, se del caso, chi è il beneficiario designato, perché se non lo fate, prima dell'incontro con il vostro avvocato, allora lui o lei sarà sicuramente inviare a casa per farlo.
